تأسست دائرة الأراضي والمساحة في المملكة الأردنية الهاشمية عام 1857م بموجب قانون الأراضي العثماني، حيث تم تأسيس دوائر متخصصة بتسجيل الأراضي التي كانت تسمى في ذلك الوقت بدوائر الطابو أو بمسمى مصالح تسجيل الأراضي،[١]وتقع هذه الدائرة في العاصمة عمان، وتحديداً في جبل اللويبدة، شارع عبد المنعم سمارة الزعبي، وتتميز في تقديم الخدمات والمعلومات العقارية لخدمة التنمية المستدامة وتشجيع الاستثمار، وفي هذا المقال سنتناول أهم وأبرز المعلومات المتعلقة بهذه الدائرة الحكومية.[٢][٣]
رسالة دائرة الأراضي والمساحة
ضمان حق ملكية الأموال غير المنقولة وتسجيله، وتيسير ممارسته، وإتاحة قواعد البيانات اللازمة لإنشاء نظام معلومات جغرافي وطني، والاستمرار في تحسين وتطوير جودة وكفاءة الخدمات العقارية المقدمة للعملاء بمشاركة القطاعين العام والخاص دوليًا ووطنيًا.[٤]
أهداف دائرة الأراضي والمساحة
ندرج فيما يلي أهداف دائرة الأراضي والمساحة:[٥]
- مسح كامل لأراضي المملكة وكافة عمليات تحديد الخرائط وتحريرها وتنظيمها.
- الاعتماد على شبكات المثلث الوطنية من الدرجة الأولى والثانية والثالثة، لإنشاء شبكات المثلث بالدرجة الرابعة والخامسة.
- استكمال أعمال التسجيل العقاري وتحديد الرسوم المترتبة على ذلك وتحصيلها.
- إدارة الأصول المملوكة للدولة من خلال الاستملاك، والتأجير، والتفويض، والتخصيص، وما إلى ذلك.
- التقييم الشامل وصيانة قيمة الأموال غير المنقولة.
- حفظ المعلومات العقارية وأرشفتها.
- إنشاء وصيانة قاعدة بيانات المعلومات الجغرافية الوطنية للأراضي باعتبارها الحجر الأساس لنظام المعلومات الوطني.
- إجراء المسوحات والبحوث المتعلقة بالأنشطة الإحصائية وجمع البيانات الإحصائية.
- تنظيم وإدارة مهنة المساحة والشركات العقارية.
- المساهمة في توفير الخبرات الفنية في القطاع الوطني والدول العربية الأخرى.
- المساهمة في دعم وتطوير الأنظمة الضريبية المتعلقة بأنشطة الأراضي والعقارات.
- المساعدة في صياغة التنمية الإقليمية والتخطيط الطبيعي لإدارة الأراضي.
مكاتب دائرة الأراضي والمساحة
فيما يلي المكاتب التي تم فتحها لخدمة المواطنين في أماكن سكنهم:
- مكتب القويرة.
- مكتب غور الصافي.
مديريات دائرة الأراضي والمساحة الأساسية
ظهر مصطلح دائرة الأراضي في عام 1927م وتحديدًا في يوم 30 من شهر سبتمبر، وقد تم توحيد وضم الدوائر التالية في هذه الدائرة:[٦]
- دائرة المساحة.
- دائرة أملاك الدولة.
- مصالح تسجيل الأراضي.
- تحرير الأراضي.
أهم المشاريع لدائرة الأراضي والمساحة
نذكر فيما يلي أهم المشاريع التي تتبناها دائرة الأراضي والمساحة:[٧][٨]
- مشروع تحسين البيانات ومطابقة الصحائف.
- مشروع تحسين مكاتب خدمة الجمهور.
- مشروع التوأمة مع الاتحاد الأوروبي لتعزيز النظام العقاري في الأردن.
- مشروع أرشفة وتوثيق وترميم أملاك الدولة.
- مشروع تحسين قاعدة البيانات (منطقة سلطة وادي الأردن).
- مشروع الرفع المساحي لقرى وادي الأردن.
- مشروع منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة.
- مشروع الحكومة الإلكترونية.
نشأة دائرة الأراضي والمساحة
فيما يلي نذكر بعض التواريخ التي ساهمت في تأسيس ونشأة دائرة الأراضي والمساحة:[٩]
- 1923م: في تاريخ معاهدة لوزان حصلت إمارة شرق الأردن على الأوراق والمستندات التي تخص الأملاك الخاصة والعامة، وحينها بدأت الحكومة بإعادة ترتيب وتنظيم لهذه المستندات، وعليه أصدر نظام تحرير الأراضي وقانون الإفراز في ذاك العام ذاته.
- 1927م: بعد ذلك بأربع سنوات ظهر اسم دائرة الأرضي، وتحديداً بتاريخ 30 سبتمبر من عام 1927م.
- 1951م: تم توحيد دائرتي الأراضي والمساحة بالضفتين، وكانت 15 مديرية مسؤولة عن جميع مديريات التسجيل في المملكة والضفتين، وتم العمل بالقوانين الفلسطينية أيضاً.
- 1952م: تم إصدار قانون تسوية الأراضي والمياه رقم 40 وبدأ تطبيقه في كلتا الضفتين.
- حديثاً: أصبح عدد مديريات التسجيل 32 مديرية، وتم نشر فريقين للتسوية ليقوما بأمور المسح ونقاط المثلثات التي تساعد الدائرة، كما تم تطوير دائرة الأراضي وإضافة الحوسبة عليها، مما سهل على المواطنين في إنجاز معاملاتهم.
المراجع
- ↑ of Finance/Department of Lands and Survey?current=true&nameEntity=Department of Lands and Survey&entityType=sub "دائرة الأراضي والمساحة"، الموقع الرسمي للحكومة الإلكترونية، اطّلع عليه بتاريخ 21/6/2022. بتصرّف.
- ↑ "نبذة عن الدائرة"، دائرة الأراضي والمساحة، اطّلع عليه بتاريخ 21/6/2022. بتصرّف.
- ↑ الأردنية الهاشمية عمان - جبل اللويبدة - شارع عبدالمنعم سماره الزعبي. "العنوان البريدي"، دائرة الأراضي والمساحة ، اطّلع عليه بتاريخ 16/1/2023. بتصرّف.
- ↑ "رؤية ورسالة الدائرة وسياسة الجودة"، داشرة الأراضي والمساحة، اطّلع عليه بتاريخ 16/1/2023. بتصرّف.
- ↑ "الأهداف"، دائرة الأراضي، اطّلع عليه بتاريخ 21/6/2022. بتصرّف.
- ↑ "لمحة تاريخية عن الدائرة"، دائرة الأراضي والمساحة، اطّلع عليه بتاريخ 16/1/2023. بتصرّف.
- ↑ "دائرة الأراضي والمساحة"، مركز التوثيق الملكي الأردني الهاشمي، اطّلع عليه بتاريخ 21/6/2022. بتصرّف.
- ↑ "المشاريع"، دائرة الأراضي، اطّلع عليه بتاريخ 21/6/2022. بتصرّف.
- ↑ of Finance/Department of Lands and Survey?current=true&nameEntity=Department of Lands and Survey&entityType=sub "دائرة الأراضي والمساحة"، الموقع الرسمي للحكومة الإلكترونية، اطّلع عليه بتاريخ 16/1/2023. بتصرّف.
